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재테크15

🏡 주택담보대출 계산 : LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 완벽 정리 🏡 주택담보대출 계산 : LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 완벽 정리 주택 구매를 계획하시는 분들께서는 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율),그리고 스트레스 DSR에 대한 이해가 필수적입니다. 최근 대출 심사 기준이 더욱 강화되고 있으므로, 이를 정확히 파악하여 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다.📌 목차LTV(주택담보대출비율)란?DTI(총부채상환비율)란?DSR(총부채원리금상환비율)란?스트레스 DSR이란?대출 심사 강화에 따른 주의사항연봉 5천 + 연봉 3천의 6억 주택 구매 시 대출 예시1. 🏦 LTV(주택담보대출비율)란?LTV(Loan To Value)는 주택 가격 대비 대출 가능한 금액의 비율을 나타냅니다.즉, 주택의 담보 가치에 따라 대출.. 2025. 4. 2.

교산 푸르지오 청약 / 하남 교산 분양 A2 블록 분석: 지금이 기회일까? - 신도시 청약, 청약일정, 청약 조건 교산 푸르지오 청약 / 하남 교산 분양 A2 블록 분석: 지금이 기회일까? - 신도시 청약, 청약일정, 청약 조건 부동산 시장에서 신도시 분양은 항상 뜨거운 관심을 받습니다. 특히 최근 교산 신도시를 비롯한 다양한 신도시에서 분양이 시작되면서 실수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 교산 푸르지오 더퍼스트를 포함한 주요 분양 정보, 청약 전략, 대출 가능 금액, 스트레스 DSR 적용 여부 등을 분석해보겠습니다.📌 신도시 분양, 왜 중요한가?신도시는 정부가 계획적으로 조성하는 주거 지역으로, 교통망과 기반 시설이 체계적으로 구축된다는 장점이 있습니다. 최근 부동산 시장에서 신도시 청약이 인기를 끄는 이유는 다음과 같습니다.서울 접근성 – 신도시들은 대부분 광역교통망이 확보되어 .. 2025. 4. 1.

근로장려금 신청 및 지급 안내 (2025 최신정보) 근로장려금 신청 및 지급 안내 (2025 최신정보)근로장려금, 소득지원, 근로소득자, 자영업자 지원, 근로장려금 신청방법, 신청기간, 자격요건, 지급금액1. 근로장려금이란?근로장려금은 일을 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자 및 사업자(전문직 제외) 가구에 대해 지급되는 소득지원 제도입니다. 가구원의 구성과 근로·사업·종교인 소득을 기준으로 산정된 금액을 지급하여 근로를 장려하고 실질소득을 지원합니다.2. 근로장려금 지급 대상 및 금액구분단독가구홑벌이가구맞벌이가구총소득 기준금액2,200만 원 미만3,200만 원 미만4,400만 원 미만최대 지급액165만 원285만 원330만 원3. 근로장려금 신청 자격근로장려금 신청을 위해서는 소득 요건과 재산 요건을 충족해야 합니다.(1) 소득 요건 (부부합산 기.. 2025. 3. 4.

청년들을 위한 교통카드 선택 가이드 (기후동행카드 / K패스 / 더경기패스) 청년들을 위한 교통카드 선택 가이드(기후동행카드 / K패스 / 더경기패스)최근 대중교통 이용자들을 위한 다양한 할인 교통카드가 출시되면서, 청년층에게 유리한 혜택을 제공하는 카드들이 주목받고 있습니다. 본 포스팅에서는 **청년 기준(만 19~39세, 30% 할인 적용 / K패스는 34세)**으로 계산하여 본인에게 가장 적합한 교통카드를 선택하는 방법을 안내해 드립니다. * 본 포스팅은 만30 세 기준 청년 할인 기준으로 계산합니다 > 일반기준은 아래 포스팅을 클릭하세요!!일반인기준으로 계산하기 - 할인없음청년기준으로 계산하기 (30%) 📌 빠른 결론월 15회 미만 이용 시 → 일반 교통카드 사용월 15회 이상 / 사용요금 78,600원 이하경기도민 → 경기패스인천시민 → 인천I패스이외 지역 거주자 → .. 2025. 2. 7.

기후동행카드 vs K패스 vs 경기패스! 내게 딱 맞는 교통카드 선택법 (비교/분석/추천) - 일반인기준 최근 대중교통 이용자들을 위한 다양한 할인 카드가 출시되면서, 각 카드의 혜택과 조건을 이해하고 본인에게 가장 적합한 카드를 선택하는 것이 중요해졌습니다. 특히, 청년층과 다자녀 가구를 위한 추가 혜택이 제공되고 있으므로, 이러한 정보를 고려하여 최선의 선택을 하시기 바랍니다. 도대체 어떤 교통카드를 쓰란 말이에요? 기후동행카드/ K패스 / 경기패스 가성비카드 (비교/ 분석 / 선택 / 추천)* 본 포스팅은 할인이 없는 일반인 기준으로 계산합니다 > 청년 / 다자녀 는 아래 포스팅을 클릭하세요!!일반인기준으로 계산하기 - 할인없음청년기준으로 계산하기 (30%)📌 빠른 결론 1. 월 15회 미만 > 일반 교통카드 2. 월 15회 이상 > (사용요금 78,000원 이하) > 경기도민이다 > 경기.. 2025. 2. 7.

중위소득 100%, 생계급여 32%, 의료급여 40%, 주거급여 48%, 교육급여 50% (2025년) 2025년 기준 중위소득 및 이에 따른 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여의 선정 기준을 이해하는 것은 복지 혜택을 받는 데 매우 중요합니다. 이번 포스팅에서는 각 급여의 선정 기준과 해당 퍼센트에 따른 소득 기준을 상세히 안내해 드리겠습니다.목차기준 중위소득이란?2025년 기준 중위소득표급여별 선정 기준 퍼센트가구원 수에 따른 급여별 소득 기준표각 급여의 상세 내용1. 기준 중위소득이란?기준 중위소득은 국민 가구 소득의 중간값으로, 정부의 복지 지원 대상자 선정 및 지원 금액 결정의 기준이 됩니다. 2025년에는 기준 중위소득이 전년 대비 6.42% 인상되었습니다. mohw.go.kr2. 2025년 기준 중위소득표아래는 2025년 가구원 수에 따른 기준 중위소득표입니다: 수 가구원 수 기준 중위소.. 2025. 1. 31.

[앱테크]손목닥터9988 걷기어플 포인트 서울페이로 전환하는 법(변경.재테크. 꿀팁) [앱테크]손목닥터9988 걷기어플 포인트 서울페이로 전환하는 법(변경.재테크. 꿀팁) 손목닥터9988 포인트 서울페이로 전환하는 법 빠르게 알아봐요.아래 방법대로 따라만 오세요! 준비물손목닥터9988 / 서울페이+ 앱↓ 요약 서울페이+앱 설치1. Play 스토어를 실행하여 서울페이+를 설치합니다.2. 설치완료 후 서울페이+ 앱을 실행합니다.3. 권한 동의하고 시작을 클릭합니다.4. 시작하기를 클릭합니다5. 서비스 약관을 동의하고 다음을 클릭합니다. ※ (선택)은 해제! 6. 본인인증을 진행 후 다음을 클릭 합니다. - 이름,거주지,생년월일,통신사,휴대폰번호 입력 후 인증번호 입력7.간편번호 및 지문 인증을 합니다.8. 메인페이지가 보이면 서울페이+앱 셋팅완료! 손목닥터9988 앱에서 포인트 전환.. 2024. 12. 12.

근로장려금 / 자녀장려금 신청하기 근로장려금(EITC)·자녀장려금(CTC)란? 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 또는 종교인 가구에 대하여 근로·자녀장려금을 지급함으로써 근로 또는 사업을 장려하고, 실질소득과 자녀양육을 지원하는 제도입니다. 근로·자녀장려금 신청자격 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득이 있는 거주자로서 아래(➊~➌) 요건을 모두 갖추어야 합니다.* 가구 내 2인 이상 거주자가 신청 시에는 1인에게만 지급 근로·자녀장려금 가구유형에 따른 지급가능액 신청방법 2024. 4. 25.

근로장려금 신청하기 (최대 330만원 지원) 근로장려금 안내 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자(전문직 제외)가구에 대해 일하는 만큼 가구원 구성과 총급여액 등(부부합산)에 따라 산정된 근로장려금을 지급하여 근로를 장려하고 소득을 지원하는 일과 연계된 복지제도입니다. 최대 330만원을 지원하며, 지원 대상은 다음과 같습니다. 단독가구: 소득 2200만원 미만, 최대 165만원 지원홀벌이 : 소득 3200만원 미만, 최대 285만원 지원맞벌이 : 소득 3800만원 미만, 최대 330만원 지원재산 요건은 가구원들이 소유하는 주택, 토지, 건물, 예금 등의 재산을 합친 금액이 2억4000만원 미만이어야 합니다. 반기 신청(근로소득자) ------정기 신청(근로·사업·종교인 소득자)산정 대상 : 전년도 연간 소득신청 시기 :.. 2024. 4. 25.

[대중교통할인] K패스 / 경기패스 / 인천I패스 신청.발급하기 5월 1일 기점으로 발급방법이 바뀌어요! K패스 카드 발급https://alcard.kr/ 알뜰교통카드알뜰교통카드 홈페이지alcard.kr [5월 1일 이후 K-패스 카드로 이용 시]1. K-패스 카드 발급(기존 알뜰교통카드 이용 가능)2. K-패스 홈페이지 또는 앱에서 회원가입3. 회원가입 후 카드 이용 시 자동 적립! [5월 1일 이전 K-패스 카드로 이용 시]1. K-패스 카드 신규 발급은 4월 24일(수)부터 카드사 개별 홈페이지 등에서 확인 가능!2. K-패스 홈페이지와 앱은 5월 1일(수) 부터 이용 가능!3. 4월 24일~30일 사이 K-패스 카드를 발급받았다면 알뜰교통카드 홈페이지와 앱에서 회원가입4. K-패스 > K-패스회원전환 필수!!5. 5월 .. 2024. 4. 24.

[대중교통할인] 기존 알뜰교통카드 사용자 K-패스,경기패스,인천I패스 전환 [기존 알뜰 사용자] ★알뜰 계정 그대로 이용하려면 회원전환을 꼭 하셔야 합니다★1. 알뜰교통카드 앱이나 홈페이지에서 4월 30일(화) 까지 [K-패스] 메뉴에서 회원 전환!2. 5월 1일(수) K-패스 앱으로 업데이트3. 알뜰교통카드 계정으로 로그인(★자동로그인이 해제되어 사전에 아이디와 비밀번호를 확인해주세요★)4. 교통카드만 사용해도 자동 적립!※5월 1일 이후 회원 전환 시 전환일로부터 적립이 시작됩니다※K-패스 신규 가입 시 알뜰교통카드에서 사용했던 아이디는 K-패스에서 이용 불가합니다 전환 사이트 : https://alcard.kr/ 알뜰교통카드알뜰교통카드 홈페이지alcard.kr 아래와같이 전환완료 메세지 확인! 기존사용자가 아니라면? [.. 2024. 4. 24.

[대중교통할인] 더경기패스(경기패스) 신청.발급방법은? [대중교통할인] 알뜰교통카드앱 The 경기패스 발급방법입니다. ○ (신청대상) 19세 이상 경기도민 ○ (카드발급) 4월 24일부터 각 카드사 문의 후 발급가능하며, 발급 후 5월 1일부터 홈페이지 등록가능 - 발급가능카드 참고 > https://alcard.kr/info/card_guide.do *변동가능 - k-패스 홈페이지 > http://www.korea-pass.kr * 카드발급 후 등록※ The 경기패스는 k패스를 기반으로 한 k패스-경기 상품으로, k패스 카드를 이용하고 홈페이지 등록시 경기도 거주 인증하면 The 경기패스 혜택이 자동 적용됩니다. 아하! K패스 카드를 신청하고, 경기도 주민인증하면 The 경기패스 자동적용! .. 2024. 4. 24.

[대중교통할인] The 경기패스 이것만 보세요!기존 알뜰교통카드 사용자는? K패스 전환신청 바로가기>>K패스용 카드 발급 하고 경기지역 인증하면 경기패스 적용 >> The 경기패스란?19세 이상- K-패스를 기반으로 대중교통 이용금액의 월 20~53%를 환급해드리며 경기도민에게 추가혜택을 드리는 정책6~18세 미만- 경기도민 어린이,청소년에게 연 24만원까지 환급해드리는 정책지원대상신청일 기준 주민등록상 주소지가 경기도인 19세 이상 도민지원범위전국 모든 대중교통(버스, 지하철, 신분당선, 광역버스, GTX 등)※ 다만, 시외(고속)버스, KTX, SRT 등 별도 발권받아 탑승하는 교통수단은 포함하지 않음지원금액월 15회 이상 대중교통 이용시 무제한으로 교통비 실사용액의 일.. 2024. 4. 22.

[대중교통할인] K-패스 feat. 더경기패스 / 인천I패스 (24년 5월~) 1. K-패스란?전국 대중교통 이용을 위한 통합 교통카드.서울, 인천, 경기, 전국에서 사용 가능.시내버스, 지하철, 광역버스, GTX 포함.2. 혜택청년(만 19~34세): 대중교통비 30% 환급, 월 최대 60회.일반: 20% 환급.저소득층: 53% 환급.월 15회 이상 이용 시 적용 / 60회 한도3. 지역별 추가 혜택경기: The경기패스로 월 60회 초과분까지 환급. 만 35~39세 경기도민에게도 청년층 혜택 적용. 어린이 청소년 혜택 추가.인천: 인천 I-패스로 월 60회 초과분까지 환급. 만 65세 이상 인천시민에게 10% 추가 혜택. 어린이 청소년 혜택 추가.4. K-패스의 장점탄소중립 실현과 기후위기 대응에 기여.교통비 부담 없이 대중교통 이용 가능... 2024. 4. 22.

[대중교통할인]서울기후동행카드 - 청년 맞춤형 추가할인! 기후동행카드란?기후동행카드는 서울시 내 대중교통을 무제한으로 이용할 수 있는 특별한 카드입니다. 이 카드 하나로 서울시내의 전철, 시내·마을·심야버스, 그리고 서울의 자랑인 공공자전거 '따릉이', 심지어 리버버스까지 이용 가능합니다.비용과 혜택따릉이 포함 시: 월 이용료는 6.5만 원입니다.따릉이 제외 시: 월 이용료는 6.2만 원입니다. 이는 서울시민이라면 누구나 대중교통을 더욱 쉽고 경제적으로 이용할 수 있게 하는 훌륭한 기회입니다. 사용방법 대상기후동행카드는 특히 서울시 내에서 대중교통 이용이 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 출퇴근이나 학교 다니기, 일상의 여러 활동을 위해 대중교통을 자주 이용한다면, 이 카드는 여러분의 교통비 부담을 크게 줄여줄 것입니다.. 2024. 4. 22.

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